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鎖定后蘇格蘭農村房地產市場將反彈

來源:   2020-05-01 16:03:03

據房地產顧問稱,由于封鎖的結束,蘇格蘭的農村房地產市場將很快“反彈”。

政府于3月26日發布了指南,建議人們在緊急當前局勢措施出臺之前處于購房或推遲購房的階段。

但是,現在有積極的跡象表明,至少在某些商業領域,流動限制可能會在5月中旬或6月初緩解。

農村房地產咨詢公司加爾布雷思(Galbraith)的合伙人鄧肯·巴里(Duncan Barrie)表示:“盡管仍然存在很多不確定因素,但我們預計更多的農村房地產市場可能會積極反彈。”

他補充說,等待出售的新指令數量等于一年中這個時候的預期水平。

在年初,該公司對農村財產的需求持續增長,并且一直持續到鎖定期開始時代理活動被擱置為止。

巴里表示:“從與買賣雙方的對話中可以明顯看出,無論是在出售過程中還是在尋找房屋的初期,他們都希望盡快按計劃繼續進行。”

他說,相對于農田市場,人們對土地的興趣程度“相對不受影響”,與股票,股票和其他資產類別相比,農田現在被視為“潛在的避風港”。

巴里補充說:“我們知道,買家渴望在購買農田方面享受更低的利率。”

Galbraith在禁售期內的房地產銷售包括Campbeltown的Ballygreggan Farm,Stranraer的Portencalzie和Girvan的Langdale。

同時,亞歷山大(Alexandria)的Old Kirk Farm和Shotts的East Tarbrax Farm的成功閉幕日期也已確定。

一般來說。該公司表示,該國某些地區潛在購買者對農村房地產的需求已經超過了2019年同期。

過去一周,英國四大主要抵押貸款人宣布了對借款人更為寬松的條款,包括延長其貸款對價值比率,降低抵押貸款費用或增加提供的最高貸款額。

加爾布雷思認為,這將進一步推動房地產市場。

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