商業資產為33億美元是2019年私募股權基金最大的房地產投資

2020-01-09 15:13:52
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Anarock孟買仍是最熱門的投資目的地:Anarock

商業房地產保持其零頭地位,在2019年吸引33億美元的私募股權(PE)資金,而2018年為38億美元。零售房地產行業是2019年PE資金的主要吸引者,總流入9.7億美元,而2018年為3.55億美元,增長了170%以上。

住宅部門在2019年的私募股權投資流入為3.95億美元,而2018年為2.65億美元。盡管物流和倉儲潛力巨大,但這一領域吸引了大約2億美元的私募股權資金-與上一年相比下降了近50%?;旌嫌猛鹃_發項目在2019年流入約1.55億美元,而2018年為3.1億美元。

Anarock的最新研究顯示,總體而言,2019年印度房地產吸引了超過50億美元的私募股權投資流入,與上一年相比微降了2%。

Anarock Capital總經理兼首席執行官Shobhit Agarwal表示:“在城市中,MMR(孟買大都會區)和NCR(國家首都區)是2019年私募股權投資者的首選;這兩個地區共獲得近27億美元的私募股權基金,占總份額的高達53%。在2018年,PE投資者最關注的是海德拉巴,而不是NCR。”

城市趨勢

雖然MMR保持了頭把交椅,但NCR在2019年脫穎而出,成為PE玩家第二大最有吸引力的房地產目的地。這兩個地區在2019年共收到不動產PE流入27億美元,占總量的53%。

MMR的私募股權投資總額從2018年的15億美元增長19%至18億美元.NCR在2019年的私募股權投資總額超過8.45億美元,而去年僅為1.95億美元。

浦那和班加羅爾的IT中心吸引了大約3.9億美元和6.15億美元的私募股權基金,分別增長了210%和47%。

海德拉巴,2018年的領頭羊,擁有11億美元的私募股權基金,而在2019年僅吸引了4.4億美元。這一下降預計是因為2018年是一次打擊奇跡,而不是穩定的趨勢。PE參與者在很大程度上避開了2019年的欽奈房地產市場。該市的流入量下降了45%,從2018年的6.75億美元下降至2019年的3.7億美元。加爾各答也未能在2019年獲得任何PE興趣。兩年中均未進行私募股權投資。

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