這是在德里物業稅的支付指南

2020-01-07 16:10:51
來源:

2020年1月6日更新:

東德里業主可獲得唯一的財產識別碼卡

官員說,東德里市政公司(East Delhi Municipal Corporation)于2020年1月3日開始向業主分發唯一財產識別碼(UPIC)卡,該設施旨在擴大財產稅網。在Patpatganj的EDMC總部舉行的一次活動中,市政當局還啟動了財產稅管理門戶。

UPIC卡包含業主的詳細信息??ǖ那叭粩底执聿》刻?,后四位數字代表菌落號,其余的數字代表各自的屬性。一位高級官員說:“在這個項目下,申訴將通過一個集中的呼叫中心進行。”EDMC在64個病房中擁有795個殖民地,并且在32個病房中完成了發行UPIC卡的調查。他說,到2020年3月,希望將東德里的所有財產都包括在財產稅網中。

德里的住宅物業所有人每年應向德里市政公司(MCD)繳納財產稅。根據您財產所在的地區/殖民地,您需要向南德里市政公司(SDMC),北德里市政公司(NDMC)或東德里市政公司(EDMC)繳納財產稅。。根據屬于每個類別的殖民地的屬性值,德里也分為八類,從A到H。八個類別的物業稅稅率和單位面積價值(物業每平方米的賦值)均不同。

如何計算德里的住宅物業的物業稅

MCD將“單位面積系統”用于整個城市的財產稅計算。計算公式如下:

物業稅=年度價值x稅率

哪里

年值=每平方米的單位面積價值x物業的單位面積x年齡因子x使用因子x結構因子x占用因子

稅率:MCD每年都會發布A至H類物業的稅率。

單位面積價值:這是物業建筑面積每平方米的分配值。對于A至H類,每平方米的單位面積價值有所不同。

物業單位面積:計算時考慮了以平方米為單位的建筑面積(??而非地毯面積)。

年齡因素:根據房產的年齡,對較新的房產征收的稅款要高于較舊的房產。該因子的取值范圍是0.5到1.0。

使用因素:住宅物業的稅費低于非住宅物業的稅。住宅物業的值為“ 1”。

結構因素:RCC建筑的征稅要高于低價值建筑。

占用率:出租的房產要比自住的房產征稅更高。

物業稅回扣

MCD提供一些物業稅回扣:

如果您在一年的第一季度中一次性支付您的財產稅一次,您將有資格獲得總稅額15%的回扣。

高達100平方米的DDA / CGHS公寓可享受相當于年價值10%的折扣。

僅對一處房產的老年人,婦女和身體殘障人士提供30%的回扣。

繳納財產稅

支付財產稅最方便的方法是,使用互聯網銀行,借記卡或信用卡在MCD網站上在線支付財產稅。去年,MCD投入了大量資金來提高其網站的效率和技術水平,以鼓勵更多的在線財產稅支付。

轉到MCD的網站后,您需要根據您所在地區的市政公司從以下三個鏈接中進行選擇:

南德里市政公司(SDMC)

北德里市政公司(NDMC)

東德里市政公司(EDMC)

南部,北部和東部市政公司的網站上均列出了屬于以上三個公司的殖民地。

如果延遲支付您的財產稅,則MCD每月將對未付金額征收1%的罰款。在MCD的網站上付款后,請確保系統更新了您的記錄,并且沒有針對您的帳戶顯示未結金額。如果有任何錯誤,請立即糾正。

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