您應該將多少薪水用于租金

2020-01-07 16:09:31
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房屋租賃市場有很多選擇,價格不一。因此,準租戶可能很難弄清要花多少錢作為房租。答案是,取決于一個人的工資/收入。

“理想情況下,您支付的租金和水電費(例如維護/水/電費用)不應超過薪水的30%。如果您認為每月實得工資為60,000盧比,理想情況下,您的租金應不超過15,000盧比。”BankBazaar.com首席執行官Adhil Shetty建議。

Shetty建議您首先確定您想住的地方,以及該地區的安全性,其可及性和通勤地點。

“在所有這些方面的因素,然后再打電話。例如,您可能會在價格合理的地方買到一所好房子。但是,這可能會使您的通勤時間更長且價格更高。因此,距離您的工作場所更近的較小的但昂貴的房子可能是更好的折衷方案。”謝蒂說。

專家指出,盡管印度的住宅租金收益率一直很低,僅為2%-3%,但在孟買等城市中心,個人經常將其月收入的40%-50%用于住房。盡管租金收益較低,但印度城市地區的住宿費用仍然居高不下。

HRA對房屋租金的影響

REMI的一位發言人解釋說:“房租津貼(HRA)由領薪的個人領取。根據《所得稅法》第10條第(13A)款,扣除額是允許的,并且如果您住在租住的物業中并從雇主那里獲得了HRA,則可以對您的HRA申請免稅。這基于以下三個中的較低者:

收到的實際HRA。

支付的租金超過工資的10%(定義為基本+ DA +傭金占T / O的百分比)。

對于大都市而言,金額=工資的50%,對于非都市居民而言,金額=工資的40%。”

不管實際支付的租金是多少,如果其中任何一個較低,那將是最大的免稅額。如果所支付的租金和基本工資相差很大,您可以與您的雇主協商,以調整您的薪資組合,以反映更高的基本工資。

如果工資不足,管理租金

理想的情況是您的每月租金不超過規定的HRA金額,以利用最大的稅收優惠。但是,鑒于城市房地產價格高昂,這通常是不可能的。因此,個人有責任在各種每月支出之間找到一個良好的平衡。因此,要做的第一件事就是制定預算,以便您知道要在哪里花費多少。選擇出租物業時,請遵循30%規則。如果可能的話,將這個百分比降低到更低,這樣您的每月流出量不會太高。您可能還想妥協其他奢侈品,例如經常外出就餐,以節省足夠的錢來支付房租。

“計算您的優先級,并弄清您需要什么以及可以做什么。最審慎的做法是,尋找便宜的地方,配備更少的便利設施或奢侈品,而這在口袋里可能會更容易。例如,如果您是單身,則可能不需要住在該地區排名靠前的學校附近,而是選擇稍微便宜一點的位置。但是,安全不是奢侈品,而是必需品。”謝蒂補充說。減少租金支出的其他選擇包括通過與室友共享或作為付費客人入住來共享您的居住空間。

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