芽籠東海岸的永久業權商店屋上市

2020-01-07 16:08:34
來源:

兩家永久產權店屋,其中一條沿東海岸路,另一處在芽籠,已通過招標方式出售。

營銷代理商PropNex Realty周二表示,他們的指導價從東海岸商店的990萬新元起和芽籠物業的498萬新元起。

兩家公司的招標工作于1月30日下午3點結束。.

PropNex說,位于東海岸路711號的商店還擁有學生宿舍許可證,可為在當地小學,中學和大專院校學習的學生提供住宿設施。

這座四層樓的物業占地面積為2,491平方英尺(平方英尺),總建筑面積約為7,670平方英尺。該區域位于底層,用于住宅和商業用途。

東海岸店屋出租給底層的零售店,并出租給高層的學生旅館經營者。最近的地鐵站是湯姆森-東海岸線上即將到來的Siglap站。

PropNex副部門總監Loyalle Chin表示:“憑借令人著迷的租金收益率超過3%的低每平方英尺價格(約每平方英尺1300新元),該資產將被高凈值人士視為重視低估的投資,以及尋求擴展到酒店業的家庭精品房地產公司。”

Chin先生指出,位于東海岸路693號的一間相鄰商店最近以每平方英尺2,059新元的價格售出。

同時,位于芽籠羅弄11號35A 35號的一角店屋,占地面積1,820平方英尺,總建筑面積約3,225平方英尺。

它的當前容積率約為1.8,可允許的總容積率為3.0,這使其具有重新開發的潛力。

這座兩層樓的商店有完整的租賃權,其地面層已獲批準具有酒牌的食品和飲料業務,而較高的樓層則用于住房。

欽哲說,芽籠店屋的租金收益率為4.5%,是新加坡所有店屋中最高的之一。他指出,永久業權或999年租賃店屋的租金收益率通常在1.8%至2.5%之間。

Chin先生指出,由于家庭出于個人原因而試圖剝離資產,因此該物業的所有者希望“快速出售”。

該商店位于Sims Avenue和Geylang Lorong 11的交界處,距離東西線的Kallang捷運站約600米步行路程。

 
         
         
         
         

聲明:本站系本網編輯轉載,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如涉及作品內容、版權和其它問題,請在30日內與本網聯系,我們將在第一時間刪除內容!
熱門文章
頭條推薦
车的方面哪里最赚钱