2020年最熱門的房地產市場將在哪里

2020-01-03 16:17:12
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2020年最熱的住房市場也將是天氣最熱的市場。

Zillow的新數據表明,今年南部市場有望勝過其他國家市場。

根據Zillow的一項新調查,更具體地說,得克薩斯州的奧斯汀將脫穎而出。

實際上,有83%的受訪者表示他們希望奧斯汀市場在全國范圍內跑贏大盤,只有7%的受訪者表示他們認為奧斯汀市場將跑輸大盤。

Zillow經濟研究主管Skylar Olsen表示:“多年來,使買家經受著激烈競爭的折磨,許多西海岸市場達到了可承受性上限,從而導致房價中最昂貴的房屋價值下降。”“實際上,這種價格調整是從最近的繁榮中獲得的鼓舞而來的回擊,這將許多以前炙手可熱的市場推到了我們專家名單的最底端。”

由Pulsenomics和Zillow組成的由經濟學家和房地產專家組成的小組中,平均受訪者預計今年美國房屋價值將增長2.8%。

與會人員表示,他們希望奧斯汀,德克薩斯州,夏洛特,亞特蘭大和納什維爾成為最成功的市場。

實際上,專家預計在2020年表現強勁的14個市場中,有11個來自得克薩斯州或東南部或西南部的其他地區。丹佛,明尼阿波利斯和波特蘭除外。

另一方面,預計舊金山,圣何塞和洛杉磯表現不佳。這些昂貴的加利福尼亞市場在負擔得起的住房和生活費用方面已有不佳的往績。辛辛那提和薩克拉曼多排在最后兩位。

許多小組成員表示,他們預計圣何塞和舊金山以及其他加利福尼亞市場的房屋價值將在2020年繼續下降。在圣弗朗西斯科,2019年第三季度售出的房屋中,僅有8.4%的家庭負擔得起該地區中位收入133,800美元

奧爾森說:“排在首位的是大都市仍提供相對可承受的價格以及繁榮,便利的社區,吸引了愿意搬家的年輕人。”“這些功能以及未來的增長和增加住房的能力,對于雇主和雇員都是有吸引力的主張。”

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