千禧一代會在新西蘭擁有房屋嗎

2019-12-26 16:33:14
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對于許多人,尤其是年輕一代來說,擁有住房的夢想正在消退。會改變嗎?

看不見任何救濟。擁有父母和祖父母的幾代人所擁有的千禧一代更少。但是那些做的人可能會擁有很多。

自1990年代初期以來,房屋價格一直在下降,因為房屋價格的上漲開始快于收入的上漲。即使您可以奴役以償還抵押貸款,儲蓄存款也越來越成為最大的挑戰。

所有年齡段的人的房屋擁有量一直在下降,但對于年輕的群體來說,房屋擁有量卻更大。您能否實現擁有房屋的典型的新西蘭夢,取決于您的出生時間或父母的身份

仍然有許多年輕人買得起。盡管少數人這樣做是因為他們的收入非常好,但更有可能的途徑是父母的幫助-新西蘭新的土地士紳階級制度。

有很多財富的父母可以給孩子們買房子,但更常見的方式是利用媽媽和爸爸的銀行來幫助他們存錢。許多父母還通過讓成年子女免費租房或以折扣價租房,幫助孩子們節省押金。

千禧一代的三個“選擇”

如果要今天在新西蘭購買房屋,則有三種選擇-出生時,父母是誰以及在哪里購買。

如今,房屋所有權的世代鴻溝已經根深蒂固。在1990年代后進入購房階段的幾代人中,會有自己的住房。我們不能選擇何時出生。

我們也不能選擇父母。那些在住房上積累了財富的父母可以并且應該幫助他們的孩子找到住房所有權的保障。那些沒有幸擁有富裕父母的人,可以希望至少長時期與成年父母住在一起,以節省存款。

許多人有能力在他們不居住的地方買房。一般而言,城市的價格要高得多,而高薪職位在這些城市。但是,如果進一步深入新西蘭省,您可以以更低的價格購買房屋。

您可能不想搬到這些地方生活并放棄工作和職業,但是無論是居住還是出售,這都是退休的選擇。關鍵是要確保租金收入能夠支付抵押貸款,差rates,保險,維修和空置等運營成本。

租房者是否選擇在其他地方投資住房,為退休而勤奮地儲蓄和投資至關重要。沒有住房,新西蘭退休金不足以提供舒適的生活。

那些登上住房階梯的人通常會繼續購買更多房產,因為從銀行借錢變得更容易。

因此,在房屋所有權方面,我們可能會加劇代際之間和代際之間的不平等。年輕一代擁有住房的可能性較小,但那些擁有住房的人可能擁有許多住房。

更好地出租

為了增加房屋所有權,我們需要修復爛房子市場中所有破裂的東西。

暫時不會發生。同時,我們可以選擇幫助我們的孩子或幫助自己。

政策制定者最大和最直接的救濟是,為越來越多的終身租房者提供更好的租金:增加與機構投資者的固定租金,房東注冊和認證系統,以確保租賃管理的專業標準。

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