HUD機構提出了合理的要求要求 以幫助業主遵守公平住房法

2020-02-06 15:19:22
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隨著越來越多的租戶要求提供援助動物,財產所有人一直在努力如何在其財產上實施無寵物政策。這就是為什么住房市場歡迎美國住房和城市發展部最新發布的指南以及在收到援助動物請求時如何遵守《公平住房法》的明確要求。

近年來的新聞報道越來越多地指責一些租戶在互聯網上使用可疑的第三方來購買證明他們需要情感支持動物的證明或注冊。

根據周二發布的HUD新準則,房東和物業經理現在可以要求租戶可靠地核實租戶對援助動物的需求,并且可以要求提供在線認證以外的其他文件。

殘疾人可能需要動物的幫助來幫助工作,執行任務或提供治療性情感支持。如果所要求的住宿影響了該人的主要生活活動,并且可以作為合理的要求,則必須予以滿足。HUD的新指南在提出此類要求時,為住房提供者提供了逐步遵循《公平住房法》的做法。它包括有關評估容納要求的指南,以及申請人需要的與殘疾相關的住宿需求信息。

“這項法律的存在是為了保護數以百萬計的依靠其援助動物提供支持的殘疾人,例如那些患有抑郁癥的人,患有PTSD的退伍軍人以及無數其他應得的個人,”美國國家醫學會主席文斯·馬耳他(Vince Malta)說。房地產經紀人®。“但是正如NAR在最近幾個月向HUD強調的那樣,當少數人試圖利用系統中的弱點時,這些保護措施將受到威脅。”

NAR歡迎HUD提出的新指南,該指南旨在制止欺詐性使用援助動物,同時保護需要援助者的權利。

HUD的指南為房東提供了一種工具,可以瀏覽請求并確保在遵守公平住房法律的同時提供合理的住宿。該指南還包括有關通常適合的動物類型的信息,以及有關當被要求的動物不是用于適應環境的典型動物時的最佳做法的信息。

HUD秘書本·卡森(Ben Carson)說:“無數美國人依靠輔助動物來填補空白,為殘疾人提供了擁有能夠維持其生活質量的房屋的手段。”“在與住房提供者和受援助需求影響的居民的許多討論中,我認識到有必要進一步明確支持動物,以使殘疾人安心,同時也考慮到住房提供者的關注。該公告回應了圍繞適當的輔助動物文件的含糊不清,這些文件清楚而富有同情心,旨在為殘障人士提供平等機會使用和享受其家園。”

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