許多首次購房者求助于家庭以支付首付

2020-02-06 15:18:33
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全國房地產經紀人協會(National Association ofREALTORS®)的數據顯示,去年有三分之一的首次購房者在購買房屋時向家人和朋友尋求經濟幫助。數據顯示,確實有27%的人收到了家人或朋友的禮物。

“與其他幾代人相比,在年輕的千禧一代購買者(20至28歲)中,使用家庭作為首付幫助的來源最為普遍,而在未婚夫婦中則更為常見,”該人口統計學和行為洞察力副總裁杰西卡·勞茲(Jessica Lautz)寫道。全國房地產經紀人協會(National Association ofREALTORS®),位于NAR的《經濟學家》雜志的博客中。“這兩組買家的家庭收入都較低,因此可能不太可能單獨湊齊資金。”

他們也往往會從自己的積蓄中受益。數據顯示,百分之七十八的首次購房者也使用儲蓄進行購房,其中許多還與他們從家人和朋友那里收到的財務禮物相結合。

從家人那里獲得財務幫助也使一些首次購房者可以跳過租金。許多人選擇住在家里,然后直接轉換為房屋所有權。據NAR稱,將近四分之一的首次購房者直接從父母,朋友或家人的房屋轉移到了房屋所有權中。該比例從1993年的12%增加到現在的23%。

“這種居住安排提供了許多好處:首次購房者不僅可以節省首付而無需支付租金,而且還可以償還任何債務并控制債務與收入之比,”勞茲說。“在緊張的房地產市場中走動也可能會更容易,因為在租約到期后購買房屋的時間里,買主不需要排隊。他們可以自由簽定可能無法獲得的房屋合同,而如果他們輸了,他們住的地方的壓力就較小。”

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