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香港聯合辦公服務提供商蓬勃發展

來源:   2020-04-20 15:20:05

在最近的一個星期五下午,數十人坐在TheDesk位于香港中央商務區附近的六層辦公空間中,坐在筆記本電腦前彎腰,而其他人則在戶外露臺桌上的小吃旁聊天-他們全都無視政府建議在家工作以阻止當前局勢的傳播。

根據首席執行官(首席執行官)托馬斯·許(Thomas Hui)的說法,第一季度,TheDesk的新會員增加了25%。

許仕仁說:“我認為這尤其是因為香港的居住環境非常狹窄,所以在家工作的人們受到很多干擾。”

高端服務式辦公室運營商行政中心在香港的第一季度租賃了比去年同期多33%的辦公桌空間。在今年的前三個月中,該公司在其135個主要為亞洲地區的中心中增長了約9%。

首席執行官保羅·薩爾尼科夫(Paul Salnikow)表示,公司希望節省現金并保留靈活性,而不是冒險承擔長期辦公室租賃的風險。

“對于大多數公司來說,在三年內(這是香港的最低租期)簽訂具有固定租金承諾的固定租賃,然后進行裝修投資,購買家具的想法是過度投資, “ 他說。

這與新加坡的情況不同,在新加坡,政府下令關閉所有基本服務,這意味著大多數工人必須待在家里,如果雇主不執行措施,雇主將面臨巨額罰款甚至入獄。

在局勢爆發初期,市場經理吉萬·塔爾薩尼(Jivan Tulsani)傾向于使用共同工作的辦公室,而不是在家工作,而不會受到家庭成員和Netflix的干擾。

塔爾薩尼說:“我有一個非常舒適的家,但是工作太舒適了。”“一旦午后低迷開始,我很難抗拒繼續觀看國土的誘惑。”

現在他別無選擇。封鎖迫使大多數聯合辦公空間關閉,只有提供銀行,物流和安全等基本服務的工人才能進入。Tulsani先生的知識共享平臺不符合標準。

新加坡的聯合辦公空間在科技公司中很受歡迎-從初創公司到跨國公司-鎖定已經傷害了JustCo等運營商。該公司首席執行官孔婉升說,由于其所有17個中心都對大多數工人關閉,使用率有所下降,但沒有提供數據。

JustCo面臨的另一個問題-盡管政府提供了房地產退稅以緩解對商業租戶的壓力,JustCo仍未從房東那里獲得租金減免。

為了幫助客戶度過危機,由新加坡主權財富基金GIC Pte支持的JustCo推出了自己的數百萬美元救助方案。它將使包括新加坡,曼谷和悉尼在內的八個城市的3000多家公司的中心受益。

至于WeWork,該公司在去年幾乎破產之前就已經開始合作,盡管它無限期關閉了印度辦事處,但它仍在新加坡,中國和其他亞太國家開放。

在澳大利亞,貼花被放置在地板和家具上,以滿足社會疏散準則。餐具室設施有限,但啤酒水龍頭已關閉。

在中國大陸,香港和臺灣,所有成員都必須進行體溫檢查,并戴好口罩,否則有可能被拒絕入境,同時禁止攜帶寵物。

隨著全球最大的在家工作實驗可能改變辦公室的未來角色,對聯合辦公行業的考驗將是證明它可以為尋求增加靈活性的工人和公司提供安全的空間。

“跨國公司面臨的挑戰是,如果您將員工放在一個共同工作的地方,是否可以保證創造一個安全的環境?”萊坊公司亞太區乘員服務和商業機構負責人蒂姆·阿姆斯特朗說。“如果他們想吸引跨國公司加入進來,將會給合作小組施加壓力,表明他們在健康和安全方面也取得了超越。”

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