如何在2020年買房時節省資金

2020-01-07 16:22:43
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購房涉及大量的財務支出。因此,在2020年購買房屋時,稍作計劃和努力可以幫助您節省很多錢。

2020年住房貸款稅收節省

購買房屋時,考慮選擇房屋貸款以獲得其提供的節稅優勢。除了房屋貸款本金之外,房屋貸款的利息也可免稅。“由女性共同申請人作為第一借款人,可以減少您支付的利息金額。另外,如果夫妻雙方都在工作并且共同申請貸款,則總貸款額資格將增加。此外,根據第80C條,兩個共同申請人都可以要求對已償還的本金分別扣除最多15萬盧比的稅款。根據第24b條的規定,雙方還可以就所支付的利息分別索賠20萬盧比。”BankBazaar.com首席業務發展官Navin Chandani解釋說。

選擇低利率的銀行

如今,利用住房貸款變得越來越容易,幾乎每家銀行都提供具有競爭力的利率和誘人的報價。但是,進行盡職調查并選擇利率最低的銀行非常重要。據專家稱,許多銀行為女性借款人提供降低的利率。范圍從0.01%到0.15%。雖然這看起來只是一個很小的百分比,但房屋貸款的使用期限通常在15至25年之間,而微小的差異可以總計節省大量資金。例如,一筆500萬盧比的15年期貸款的0.05%的差額可以為您節省大約27,000盧比。

在普拉達漢部長阿瓦斯·尤亞娜(PMAY)的支持下,可獲得的利益

推出了Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY),以幫助公民以補貼的價格使用房屋。只要符合政府規定的條件,PMAY是首次購房者省錢的好方法。根據PMAY信貸掛鉤補貼計劃(CLSS),首次購房者可從購房貸款中獲得高達26.7千萬盧比的利息補貼,用于購買經濟適用房。因此,如果您打算在2020年購買首套房,那么CLSS的好處可以為您節省很多錢。

從貸方購買房屋貸款保險之前要三思

“通過銀行選擇房屋貸款時,請始終記住,沒有義務同時購買保險。法律,印度儲備銀行(RBI)或IRDAI均未將其強制性化。購買保險始終由購買者全權決定,不能被迫購買保險。SECCPL首席執行官Rahul Grover解釋說:“總可以在以后通過任何一家保險公司購買保險。”與您的住房貸款捆綁在一起的住房貸款保險政策通常涉及一項保費,如果您想換貸人,則將無法移植您的保險。

當心住房貸款利息的利差

該利率與貸款蔓延,改變因銀行,往往由同一個銀行提供的不同方案之間。除非協議中有特別說明,否則利差是關鍵因素,因為利差通常不會隨貸款期限的變化而變化,與利息不同,后者是易變的,并且會定期變化,以反映回購利率和市場的變化。條件。因此,借款人應選擇息差最低的貸方,因為市場力量和監管政策最終將使利率平息。但是,價差將保持不變。

與建筑商或房地產商協商

不要接受房地產經紀人或開發商的第一個報價。始終詢問其他選項,可能的最優價格,家具和設施。但是,請記住,您引用的數字應該是合理的。否則,該物業可能會遠離您。

探索在建物業

雖然擁有可以搬進去的房屋的誘惑聽起來很吸引人,但這些財產卻更昂貴。如果您有足夠的時間等待,從財務上來說,買一棟仍在建造中的房屋或需要完成工作的房屋將是一個更好的選擇。購買正在建設中的房屋時,請檢查RERA注冊和開發商記錄。最好在開發商已購買產權保險的項目中選擇物業。

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