去年年底澳大利亞房價創下2009年以來最大季度漲幅

2020-01-03 16:36:32
來源:

澳大利亞房價在2019年結束時以十年來最大的季度漲幅結束,從蕭條的繁榮景象中獲得了顯著回報,有望支持消費者財富和消費。

房地產顧問CoreLogic周四發布的數據顯示,全國房價在12月份上漲了1.1%,而11月份則上漲了1.7%。

這使得截至12月的三個月的收益達到了4%,是自2009年末以來的最大漲幅,而且與今年早些時候看到的令人沮喪的下降趨勢相距甚遠。

復蘇再次由主要城市帶動,悉尼的房價在12月上升了1.7%,在本季度上升了6.2%。墨爾本同樣分別增長了1.4%和6.1%。

悉尼房屋中位價目前為840,072澳元(合791,332新元),而全國價值為537,506澳元。

這是價格連續第六個月上漲,并且決定性地結束了兩年來的價格暴跌,這削弱了消費者的財富和信心。

到9月季度末,家庭財富已經反彈至創紀錄的10.9萬億澳元??梢钥隙ǖ氖?,由于僅住房存量就價值6.9萬億澳元,12月季度將進一步增長。

該行業是澳大利亞儲備銀行(RBA)決定自6月以來三次降息至0.75%的歷史低位的最明顯贏家。

CoreLogic研究負責人蒂姆·勞萊斯(Tim Lawless)表示:“住房價值的回升意味著房主正在變得更加富有,這也可能有助于支持家庭支出。”

“但是,不利的一面是,隨著房屋價值超過家庭收入的增長,住房負擔能力將進一步惡化,這預示著儲蓄者的挫折。”

到目前為止,由于工資和信心下降,消費者不愿利用他們新發現的財富,因為零售支出以類似于衰退的水平增長。

遍及維多利亞州和新南威爾士州的大森林大火,席卷悉尼的濃煙和在夏季高峰期擠壓了旅游業,也使國民的情緒變得更加黑暗。

聲明:本站系本網編輯轉載,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如涉及作品內容、版權和其它問題,請在30日內與本網聯系,我們將在第一時間刪除內容!
熱門文章
頭條推薦
车的方面哪里最赚钱