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多數零售租戶將在6月份和7月份獲得租金回扣

來源:   2020-04-29 16:28:08

隨著房東將其租金減免小貓從本月初宣布的1700萬新元提高到2300萬新元,COST的大部分零售租戶現在將在另外兩個月(6月和7月)獲得總租金回扣。

他們現在將在6月獲得50%的租金回扣,然后在7月獲得30%的回扣。這些是CDL在4月6日宣布的4月和5月全部回扣的補充。

通過額外的租金減免,CDL周二表示,其400多家零售租戶中的大多數將總共獲得2.8個月以上的總租金回扣,其中平均兩個月由房東全額資助。

但是,對于不受當前局勢影響的某些行業或基本行業中的“少數”租戶,CDL資助的回扣將“相應地進行校準”。

由于新加坡部分封鎖,CDL的零售租戶中約有80%暫時停止了運營-該鎖定已延長了四個星期,直到6月1日-并且由于持續不斷的當前局勢,企業的進一步收緊工作得以保持。

截至去年年底,CDL的新加坡零售部門占其商業投資組合的28%。

該物業公司擁有五家核心零售物業-城市廣場購物中心,萬國宮萬麗酒店,碼頭區小島,中央購物中心和海濱廣場-以及八家零售物業,擁有分層產權的單位。它還有四個帶有零售部分的商業物業:共和廣場,國王中心,城市大廈和富士施樂大廈。

在其426位租戶中,食品和飲料占36%,這是當前局勢遭受打擊最嚴重的行業之一。

CDL商業部門首席執行官Yvonne Ong表示,該組織仍然“完全致力于”支持政府的最新措施以遏制局勢的傳播,即使這些措施“不可避免地影響了企業”。

除回扣外,CDL還允許租戶使用其部分保證金來抵消租金,從而減輕了現金流量。正如先前宣布的那樣,房東還將把政府的房地產退稅的全部額度轉嫁給零售租戶,以及非住宅物業(如辦公室和工業物業)的退稅。

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