抵押貸款利率進一步下降 首批開放房屋吸引了更多人

2020-01-09 14:51:30
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房地產專業人士報告稱,今年的首批開放房屋吸引了很多人。低抵押貸款利率(本周進一步下降)可能會推動某些活動。

上周日,亞特蘭大地區的一所開放式房屋以33.5萬美元的價格進行了新裝修的三居室,兩浴房屋,在兩個小時的時間內吸引了大約34人。上市代理人梅利莎·富恩特斯(Melissa Fuentes)說,她本周將進行兩次放映,并希望在本周末前提出報價。

房屋吸引了房主和投資者。“以目前的市場價值,有很多人跳出我想要投資的那種房地產,”正在亞特蘭大地區尋找收入物業的邁克爾·塔特利(Michael Tartly),告訴CNBC。

他們說,經濟學家已經預言,今年一月可能是今年全國的熱銷月份,抵押貸款利率的下降無疑有助于拉開冬季的銷售季節。

據《抵押新聞日報》報道,為期30年的固定利率抵押貸款的平均利率降至本周10月以來的最低水平,為3.69%。

房利美(Fannie Mae)首席經濟學家道格·鄧肯(Doug Duncan)說,消費者對房地產市場的信心持續增強,“證明了消費者購買房屋的意愿”。一項針對消費者的房利美(Fannie Mae)的住房信心指數在2019年仍接近歷史最高水平,因為認為這是購買的好時機的消費者比例每年增長16個百分點。

CoreLogic首席經濟學家弗蘭克·諾薩夫特(Frank Nothaft)表示,抵押貸款利率的下降(固定利率貸款較2018年11月下降了超過1個百分點)正在推動銷售活動的增加。Nothaft補充說,2019年初房價的任何放緩都可能在夏末結束。他預測價格將在2020年之前上漲。

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