自2017年以來布魯克林和皇后區房屋銷售首次上升

2020-01-09 14:48:08
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在布魯克林和皇后區,購房再次變得有意義。

評估師米勒·塞繆爾公司(Miller Samuel Inc.)和經??紀人道格拉斯·埃利曼房地產商道格拉斯·埃利曼房地產公司(Douglas Elliman Real Estate)周四發布的一份報告顯示,紐約市轄區的交易量自2017年以來首次上升,布魯克林的購房量比去年同期增長了2.9%。在皇后區,即使中位數銷售價格再創新高,漲幅仍為6.8%。

多年來價格不斷上漲,使布魯克林作為曼哈頓高成本天堂的避風港的地位逐漸消失,買家紛紛返回。一段時間以來,租賃是一種更具吸引力的選擇,因為大量的公寓建筑有助于降低租金?,F在,較低的抵押貸款利率和閃亮的新發展吸引著更多的房客成為房主,甚至吸引了整個東河區的曼哈頓居民。

道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)紐約市部門首席執行官史蒂文·詹姆斯(Steven James)表示:“曼哈頓的購買者已經被定價在曼哈頓市場之外。”“他們想擁有自己的房子,而他們卻無法以自己想支付的價格來擁有,他們在布魯克林和皇后區找到了替代方案。”

本季度易手的布魯克林房屋的中位數價格為800,000美元,較上年同期增長1.9%,但仍低于曼哈頓的中位數價格999,000美元。

這些公司表示,銷售額增長最大的是在200萬至300萬美元之間。道格拉斯·埃利曼經紀人納迪亞·巴托魯奇(Nadia Bartolucci)表示,在這個價位上,布魯克林提供了更多的房地產選擇,例如聯排別墅,其租金要比合作公寓低。

在皇后區,中位數價格攀升至歷史新高的61萬美元,同比增長7.4%。

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