投資最有前途的房地產趨勢的四種方法

2020-01-06 15:00:33
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如果您像我一樣,您正在考慮在2020年進行投資的最佳方法。畢竟,在經歷了10年的牛市和全球貿易緊張局勢之后,股市可能不是最佳選擇。但是,從我作為房地產初創公司創始人的角度來看,目前房地產趨勢正在上升-您可以在來年利用這一趨勢。

1.投資數字房地產投資信托。

被動投資房地產的最簡單方法之一就是成為數字房地產投資信托的一部分。通過這種策略,您將與一群聚集了資金來購買各種房地產資產的人分擔風險和回報。新技術使公司向投資者提供數字化,高質量的基金更新變得前所未有的容易?,F在,我們可以拿出電話來查看房地產投資信托基金(類似于股票)的表現,并接收帶有照片和特定房地產開發的推送通知,例如,最近出售的公寓大樓的利潤。這種透明性有助于投資者做出更明智的投資決策。

數字房地產投資信托的趨勢將持續存在,我建議您找到適合您的計劃。通過網絡搜索可以找到很多選項,有些選項可以讓您以低至500美元的價格開始使用。

2.在后院建一個小房子。

在我公司所在的得克薩斯州奧斯汀市等快速發展的城市,土地價格高昂,而千禧一代卻希望住在市中心附近。租房者根本沒有足夠的負擔得起的存貨。為了服務這一租房者,擁有更多后院空間的城市房主正在建立小型房屋以賺取額外收入。

公司開始專門研究這些預制微型房屋的設計,建造和安裝。大多數都是小巧的,只有300-500平方英尺。價格可以變化,但是由于結構很小,所以價格可以承受,這使財產的現金流變得更容易。

要抓住這個機會,請查看您當地的法規,以了解是否可以建立后院賺錢的人。我認為這是一個持久的趨勢,但是城市將不得不發展其分區法則以擴大規模。

3.購買物業以共同生活。

業主從城市化中獲利的另一種方式是通過共同生活運動。投資者正在購買通常難以租用的房屋,例如四臥和五臥房屋。他們不是將房屋出租給一個家庭,而是按房間出租,以獲得更高的總金額。

共同生活吸引了許多千禧一代的租戶,這是在新城市中生活和結識朋友的好方法。更不用說,每人的租金比一間臥室更實惠。許多公司已經籌集了大量資金來利用這一趨勢,并提供增值服務,例如免費Wi-Fi,洗衣房和帶家具的單元。

尚不確定有多少租房者對這種類似宿舍的生活感興趣,但它正在吸引人們的注意。與小型房屋類似,在購買房產之前,請務必仔細研究當地的分區規則。

4.天使投資了一家proptech創業公司。

今年,房地產技術投資已達數十億美元,旨在通過解決特定問題的尖端技術來改變行業。美國的住宅房地產市場規模高達27萬億美元,因此,為什么投資者試圖采取行動也就不足為奇了。

租賃和房屋銷售中涉及的幾乎所有內容都從頭開始重建。許多最熱門的模型都試圖通過更簡化的過程來使消費者滿意。幾家公司正在嘗試通過稱為部分所有權的概念重新定義所有權。令我感到興奮的是,有幾家公司試圖通過使用擔保債券來改變保證金。一些初創公司因iBuying的變化而受到關注。尚不確定哪些概念會堅持下去,但整個房地產行業將在明年看到巨大的轉變。

找到合適的創業公司并乘風破浪可能是獲得巨大回報的一種方式。參與其中可能很困難,但是請嘗試通過業務加速器程序或要求您的網絡進行介紹來獲取種子交易。

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