澳大利亞房價十年來漲幅最大為期三個月

2020-01-02 15:22:58
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澳大利亞房地產市場創下十年來最大的三個月漲幅,房價在12月至2019年底再次上漲,表現強勁。

根據CoreLogic Inc.周四發布的數據,上個月全國房地產價格上漲了1.1%,本季度增長了4%,是自2009年11月以來的三個月以來的最大漲幅。悉尼和墨爾本繼續引領反彈,當月價格分別上漲1.7%和1.4%。

CoreLogic研究主管蒂姆·勞萊利斯(Tim Lawless)在一份聲明中表示,盡管12月份的漲幅“快節奏”,但比前兩個月要軟一些,這表明住房庫存水平的增長以及人們對可負擔性的重新擔憂正在抑制漲勢。

僅僅六個月前,經濟學家正在辯論房價可能進一步下跌的時候,房屋市場的反彈是一個完全的轉折。

除了創紀錄的低利率和放寬貸款限制以外,住房短缺還受到市場上房地產短缺的推動。這導致買家再次擔心,如果他們現在不參加,他們可能會錯過購買機會。

按年計算,2019年全國房價上漲了2.3%,八個首都城市中有五個在上漲。悉尼和墨爾本去年均上漲了5.3%,阿德萊德下跌了0.2%,珀斯下跌了6.8%,達爾文下跌了9.7%,引領了年度跌幅。

CoreLogic表示,盡管下半年強勁反彈,但全國房地產價格仍比2017年10月達到的峰值低約3.1%。如果當前的季度增長率持續到2020年,全國住房市場將在3月創下新紀錄。

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