印度最大的開發商呼吁采取非常規政策來應對增長困境

2019-12-31 16:19:07
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印度最大的建筑商呼吁采取非常規的政策措施,以使該國擺脫六年多來最嚴重的經濟衰退。

Lodha Group董事總經理Abhishek Lodha在接受BloombergQuint采訪時說:“當某些經濟領域的需求現在不那么景氣并且情緒低落時,我們需要一個火箭筒來改變情緒。”

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要求當局公布更多步驟的呼吁日益增多。盡管印度央行是亞洲同行中最積極的利率削減者,但它仍在努力恢復經濟增長。政府的措施也未能刺激增長。

洛達說:“我們擁有大量的流動性,但是卻將流動性困在了銀行體系中。”“由于銀行系統不愿將流動性轉移到實體經濟中,我們需要打破這種困境。”

Grohe Hurun的報告顯示,Lodha集團是該國最大的住宅房地產開發商,在截至3月的十二個月中,銷售額約為1190億盧比(17億美元)。該公司目前正在進行約40個房地產項目,包括孟買的特朗普大廈。

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在印度政府于2016年隔夜撤回500和1000盧比面額的紙幣后,過去幾年印度的房地產市場一直面臨需求低迷的情況。許多買賣雙方都依靠現金交易來逃稅。影子銀行業長期的現金緊縮是開發商資金的主要來源,這也削弱了房地產市場的情緒。

“我認為試圖欺騙自己沒有任何意義。確實,確實存在有意義的修正。” Lodha說。在過去的四到五年中,公寓價格“名義上一直持平,實際價格可能下降了10%-15%。”

Anarock數據顯示,印度七個大城市總共約有576,000個房地產項目,價值約4.6萬億盧比,未按計劃進行。

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