從大學校園借來的郊區商業設置

2019-12-30 16:01:56
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盡管許多年輕的專業人??士繼續在密集的現場工作場所中尋找生活,但與此同時,越來越多的同時代人正在郊區尋找更實惠的居住地。一系列消費者和商業出版物對此事進行了報道,發現千禧一代逆轉了本世紀初的入境都市主義趨勢。

現在,許多人為了尋求更低的住房成本和更多的家庭友好生活而搬到郊區。安永會計師事務所(Ernst&Young)2018年對1200名20至36歲的年輕人進行的一項調查顯示,千禧一代在郊區購買房屋的數量超過了在城市購買房屋的數量。

但是,如果選擇居住在郊區,千禧一代仍然希望擁有城市環境的迷人特征。這些措施包括行人通行性,人口密度,住房選擇以及幾乎所有在他們家門口的生活必需品。排列這些屬性,它們非常類似于城市時髦天堂中的那些屬性。但是,它們也是許多千禧一代在大學或大學校園生活中早期所經歷的素質。

從大學借錢

具有遠見的郊區辦公園區開發商注意到并正在尋找方法來幫助其未來的商業租戶吸引和留住人才。這些開發商提供了新一代的辦公空間,可以在年輕人借用大學校園某些要素的環境中,幫助年輕人獲得他們曾經學習的方式。

結果?這種設計辦公空間的新方法正在幫助辦公租戶以基于舊隔間的辦公環境的設計師所無法想象的方式吸引更高水平的人才。

例如,在新澤西州沃倫市,有一個辦公園區,其中有一個室內外,20,000平方英尺的獨立設施中心和生活中心,類似于許多大學校園的學生娛樂中心。該中心設有露臺餐廳,運動器材和籃球場,是同事在傳統辦公環境之外進行聯系,協作和充電的地方。

在花園州的其他地方,總部設在新澤西州霍姆德爾市的貝爾工程公司(Bell Works),經過重新設計的郊區貝爾實驗室業務中心,也從大學校園借來了吸引人的元素。就像每個大學校園都有一個中央圖書館一樣,貝爾工廠設有霍爾姆德爾圖書館,霍爾姆德爾圖書館擁有18,000平方英尺的空間和60個書架,可幫助更多的書呆子員工從學業的好日子過渡。

這些下一代辦公環境還提供了就餐機會,與大學和大學校園不同,但將它們帶入了更高的層次。LATITUDE,A愿景房地產合作伙伴“的Parsippany,NJ,計劃基于美國各地的不同地區提供的食品選擇屬性。例如,那些想要像芝加哥人一樣吃的人可能會訂購芝加哥風格的深盤披薩。如果第二天的心情需要紐約最好的菜,那么食客將可以訂購大蘋果的一些特色菜。

大學啟發的設施

辦公室開發人員報告說,根據年輕人在高校校園體驗的環境選擇設施,比將年輕專業人員插入隔間的辦公室更有意義。

Vision Real Estate Partners的執行合伙人Ross Chomik說:“便利設施一詞與我們在辦公園區環境中創造的東西并不一致”。“我們不只是在我們的其中一棟建筑物中放置自助餐廳或健身房,而且期望這會改變我們租戶的工作日程。公司真正想要的是一種定制的,基于款待的體驗-一種考慮到人們實際在工作上花費多少時間以及他們真正需要的才能使其達到最佳狀態的環境。這意味著要創造出滿足不同工作風格的空間,并為人們的日常生活注入健康,飲食和休閑服務。”

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