為什么我要出售房地產并遵循沃倫巴菲特的投資提示

2019-12-29 21:38:54
來源:

在過去的幾十年中,房地產可能為投資者帶來了高回報,但與股票市場相比,目前的吸引力可能相對較低。

由于沃倫·巴菲特(Warren Buffett)等投資者在以低估值進行交易時從購買股票中獲得了高額回報,因此現在可能是購買高質量企業的合適時機,因為它們提供了廣泛的安全邊際。

此外,通過將您的資金集中在快速增長的經濟體上并在一系列公司中進行多元化經營,有可能提高您投資組合的風險/回報率。

周期性

房地產價格和股市都是周期性的。從歷史上看,他們經歷了成長時期和衰退時期。目前,房地產市場的增長可能會比最近的增長要慢。它得益于世界各國中央銀行實施的寬松貨幣政策。在許多情況下,這導致高估值,這可能抑制進一步資本增長的潛力。

相比之下,目前,很多種股票似乎都具有很高的性價比。當然,諸如S&P 500和FTSE 100之類的股票指數經歷了長達十年的牛市。但是,許多成員的估值似乎還不高。這表明可能會有進一步的資本增長。因此,采用沃倫·巴菲特(Warren Buffett)所采用的價值投資方法可能使您可以利用高質量企業中的低估值。

成長機會

除了低估值之外,股票市場還提供了長期增長的機會。與通常在投資者所在地購買房地產不同,股票市場為購買在一系列快速增長的經濟體中運作的股票提供了機會。例如,投資者可以購買具有中國和印度等經濟體敞口的股票。由于它們提供的增長率遠高于發達經濟體,因此可以促進更廣泛的投資組合的回報。

此外,投資者還有機會使其投資組合與技術和醫療保健等行業提供的增長機會保持一致。這兩個領域以及許多其他領域都可以從持續的全球經濟趨勢中受益。這可能意味著他們的回報前景相對較高,并且表現優于房地產投資。

多元化潛力

除了獲得更高的增長率外,股市還提供了比房地產更大的降低風險的機會。購買大量股票相對簡單且具有成本效益。這樣一來,即使資本金數額適中的投資者,也可以降低其投資組合所面臨的總體風險。

相比之下,在各個地區購買多個物業的價格昂貴,并且在物流方面可能會面臨挑戰。這可能意味著房地產投資者擁有集中的投資組合,從而抑制了他們的回報并增加了風險。因此,跟隨價值投資者如沃倫·巴菲特進入股票市場可能是一個更好的主意。

聲明:本站系本網編輯轉載,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如涉及作品內容、版權和其它問題,請在30日內與本網聯系,我們將在第一時間刪除內容!
熱門文章
頭條推薦
车的方面哪里最赚钱