由于低利率持續大和擴大房地產信托業務

2019-12-26 16:06:07
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大和證券集團正在擴大其房地產投資信托業務,因為低利率繼續驅使投資者進入國內房地產基金。

大和房地產資產管理部門總裁福島敏雄表示,日本第二大券商正準備啟動新的私人配售房地產投資信托基金,并考慮讓現有的信托發行新股以籌集資金進行擴張。

福島先生表示,他預計他所管理的房地產投資信托基金的合并資產明年將從九月份的約9000億日元增至明年的逾1萬億日元(合123.3億新元)。該公司目前監督五個Reits。

福島先生在接受采訪時說:“我們目前正在尋求增加資產,因為很可能有更多的錢在等待流入市場。”他說,從其他公司購買房地產投資信托是增加資產的一種選擇,同時指出與收購有關的決定取決于母公司。

由于機構投資者尋求回報以彌補政府債券的負收益,日本的交易所交易房地產投資信托基金(Reits)徘徊在12年高點附近。

中央銀行的數據顯示,隨著辦公室空缺的減少和房地產價格的上漲,銀行向房地產業提供了創紀錄的80萬億日元貸款。

據上個月的聲明,大和房地產資產計劃在明年四月合并五個房地產投資信托基金中的兩個-日本租賃房屋投資公司和日本醫療保健投資公司,作為加強其業務的努力的一部分。

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