11月美國Uptick新房銷售

2019-12-25 15:32:36
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根據美國住房和城市發展部和美國人口普查局的數據,2019年11月,美國的新建單戶住宅銷售增長了1.3%,經季節性調整后的年增長率為719,000套,而向下修正的數字是2019年10月閱讀。這是新房銷售呈上升趨勢的跡象,這是銷售連續第四個月突破700,000。

全國房屋建筑商協會主席格雷格·烏加爾德說:“由于可供購買的轉售品數量有限,低利率和低失業率,新房銷售在今年結束時表現強勁。”

NAHB首席經濟學家羅伯·迪特茲(Robert Dietz)表示:“在幾乎所有2019年數據的基礎上,住房市場反彈一直持續到下半年。”“新屋銷售比2018年增長了10%,建筑商的高度信心表明,到2020年將實現生產增長。”

當簽訂銷售合同或接受定金時,發生新的房屋銷售。房屋可以處于任何施工階段:尚未開始,正在施工或已完工。除了調整季節性影響之外,如果這種速度持續了接下來的12個月,則11月份的房屋銷售量為719,000套。

在2019年期間,庫存一直在下降,目前保持5.4個月的健康狀態,有323,000套新的單戶住宅出售。在全部總數中,只有7.6萬已準備就緒,可以使用。銷售中位數為330,800美元。一年前新屋銷售的中位數價格為308,500美元。

就區域而言,從年初至今,南部地區的新屋銷售量增長14.5%,西部地區的新屋銷售量增長12%。東北地區的銷量下降了10.4%,中西部地區的銷量下降了7.6%。

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