當前位置:首頁 >樓盤 >

所有你需要知道的關于卡納塔克邦的事情

來源:   2020-02-20 16:04:11

班加羅爾是印度最活躍的房地產市場之一,迫切需要房地產監管機構。因此,州內閣通知了《 2017年卡納塔克邦房地產規則》,并成立了卡納塔克邦房地產監管局(KRERA)。該機構的動機是促進透明度,財務紀律和問責制,但管理局還負責通過消除不當行為和夜間經營者來保護購房者的權利并防止房地產領域的不法行為。

根據卡納塔克邦RERA規則,每個發起人,進行中的項目和房地產經紀人都必須先向卡納塔克邦RERA注冊,然后才能向公眾展示。在最近的公告中,卡納塔克邦RERA已指示所有房地產開發商在所有印刷廣告中提及RERA注冊號,并注冊土地所有人的姓名。

根據卡納塔克邦RERA網站的數據,到目前為止,已經注冊了約3,803個項目,2,101個房地產經紀人和3,775個投訴。

以下是有關卡納塔克邦RERA的其他一些必知事項:

卡納塔克邦RERA上的項目注冊程序

步驟1

訪問rera.karnataka.gov.in,然后單擊“ ??項目注冊?”。選項。

Vijay Shankar|房屋新聞

第2步

確保您擁有使該過程輕松進行所需的所有關鍵文檔。

這是項目注冊所需的關鍵信息的列表:

過去三年的資產負債表。

過去三年經審計的損益表。

過去三年的董事報告。

過去三年的現金流量表。

審計報告。

所得稅申報表。

PAN卡。

產權證書。

開學證書。

批準的建筑計劃。

批準的布局圖

出售協議的形式。

買賣契據和RTC。

建筑物的批準部分。

項目區的區域發展規劃。

配股函的形式。

當前項目的小冊子。

項目規范。

聯合開發協議。

聲明(表格B)。

卡莎

根據1961年KLR法案109條獲得批準/ NOC。

根據1961年KLR法案第95條獲得的轉換證書。

根據KTCP法案第14條批準/ NOC。

消防部門NOC

印度NOC機場管理局。

BESCOM NOC。

BWSSB NOC。

KSPCB NOC。

SEIAA NOC。

BSNL NOC。

電梯當局?允許。

現有的布局計劃。

現有的剖面圖和規格。

土地用途的變化。

BMRCL NOC。

城市土地上限NOC。

公寓的剖面圖。

班加羅爾城市藝術委員會。

鐵路炸藥工廠檢查員。

區縣長。

沿海管制區管理局。

注冊工程師的證明,表明建筑物的結構安全。

NOC,如果建筑提案與鄰近物業相鄰。

提倡搜索報告。

使用證明。

轉讓開發權證書。

放棄契據。

項目照片。

第三步

注冊有兩種類型-個人注冊和社會注冊。選擇類別并提及您的電子郵件ID。

步驟4

必須遵循五個步驟,包括填寫發起人詳細信息,項目詳細信息,文件上載,付款和接收確認。

卡納塔克邦RERA注冊費

項目類型 適用費用
可開發土地少于1000平方米的團體住房項目。 每平方米5盧比
可開發土地超過1000平方米的團體住房項目。 每平方米10盧比(最高50萬盧比)
可開發土地少于1,000平方米的混合開發項目。 每平方米10盧比
可開發土地超過1000平方米的混合開發項目。 每平方米15盧比(最高70萬盧比)
可開發土地少于1000平方米的商業項目。 每平方米20盧比
可開發土地面積超過1000平方米的商業項目 每平方米25盧比(最高100萬盧比)

卡納塔克邦RERA代理商注冊程序

在卡納塔克邦經營的每個房地產經紀人都必須在RERA注冊其業務。它可以在個人級別或實體級別。過程如下:

步驟1

訪問rera.karnataka.gov.in,然后點擊“代理注冊”。選項。

第2步

在個人或企業實體之間進行選擇,并提及您的電子郵件。

第三步

填寫詳細信息,例如個人信息和操作區域。上載包括誓章的文件,并支付注冊費。

步驟4

等待主管部門分配的RERA注冊號。

如果是商業實體,個人房地產經紀人的注冊費為25,000盧比和20萬盧比。

如何在卡納塔克邦RERA網站上提出投訴?

購房者和投資者可以通過三個簡單的步驟在線向Karnataka RERA投訴:

步驟1

訪問rera.karnataka.gov.in,然后單擊“注冊投訴”。使用您的詳細信息登錄。如果您是初次使用,則必須創建一個帳戶。

第2步

登錄后,輸入諸如投訴人詳細信息,受訪者詳細信息和從RERA尋求的救濟之類的信息。用戶還必須提及投訴和支持文件的詳細信息,以使其案理有力。要注冊投訴,用戶必須通過在線付款支付1000盧比,并在此處發布確認單。

第三步

提交投訴后,用戶將很快收到確認號/投訴號。

如何報告未注冊的項目?

購房者和投資者還可以通過此在線門戶向RERA報告未注冊的項目。投訴人必須提及項目名稱,發起人,項目地址和任何相關文件。

相關文章

猜你喜歡

TOP

车的方面哪里最赚钱 赛车pk10官网开奖 北京塞车pk10计划软件安卓 华东十五选五最新开奖结果 金太阳炒股软件下载 吉林十一选五遗漏 30选7七乐彩开奖号码 北京pk拾冠军计划免费 河北十一选五官方网 澳洲快乐8开奖结果 秒速快3开奖结果