研究顯示2019年房地產中的私募股權投資流入超過50億美元

2020-01-09 15:37:38
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根據Anarock的一項研究,印度的房地產行業在2019年吸引了超過50億美元的私募股權資金流入,與上一年相比略有下降2%。

MMR和NCR在2019年受到私募股權投資者的青睞,因為它們獲得了近27億美元的私募股權基金。研究顯示,在2018年之前,而非私募股權投資回報率是海德拉巴,成為私募股權投資者關注的焦點。

Pune和班加羅爾的IT中心在2019年分別吸引了大約3.9億美元和6.15億美元的私募股權基金。這兩個城市的資金流入分別分別增長了210%和47%。

海得拉巴在2019年僅吸引了4.4億美元的私募股權基金,而在2018年僅為11億美元。這一下降預計是因為2018年是一個奇跡,而不是穩定的趨勢。

商業領域在2019年繼續吸引投資者,PE總流入超過33億美元-盡管每年下降13%。同時,2019年零售和住宅領域的投資均較上一年有所增加。

零售行業是2019年私募股權基金的主要吸引者,獲得的私募股權投資總額為9.7億美元,而2018年為3.55億美元,年增長率超過170%。

2019年住宅部門的私募股權投資流入為3.95億美元,而2018年為2.65億美元。

盡管物流和倉儲潛力巨大,但該細分市場吸引了大約2億美元的私募股權資金,比上一年下降了近50%。

混合用途開發項目在2019年流入約1.55億美元,而2018年為3.1億美元。

“ 2019年印度房地產的私募股權總流入量與2018年基本持平。但是,NCR再次成為2019年私募股權活動的主要溫床。除了辦公房地產,零售業還幫助NCR吸引了兩者國內外資金”,ANAROCK Capital總經理兼首席執行官Shobhit Agarwal說。

基于全國對有組織的零售空間的高需求,零售部門也獲得了私募股權的極大關注。住宅部門在2019年看到了復蘇的綠芽,隨著政府救助資金的部署,這種情況將在2020年繼續。

“與往年形成鮮明對比的是,投資者現在對卡住/延期的住宅項目的最后一英里資金表現出濃厚的興趣。再加上政府對重點項目提供的2500億盧比的支持,將大大減輕住宅的實際使用成本。房地產陷入困境,”他說。

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