房地產基金將從穩定的美國房地產行業中獲利

2019-12-27 16:48:25
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根據美國人口普查局和美國住房與城市發展部的聯合報告,美國房屋建筑在10月份反彈,因為建造新房屋的許可激增至2007年以來的最高水平。該指標為1.482。每月百萬單位。

此外,十月份的單戶住宅授權量比上月增加了0.8%,達到918,000。另外,當月擁有5個或更多單元的建筑物中的單元授權為505,000。11月份,擁有五個或更多單元的建筑物的授權增加到524,000。

同時,根據美國房屋建筑商的最新報告,信心在12月躍升至20年高位。全國房屋建筑商協會房屋市場指數在12月份上升到765,達到了1999年以來的最高水平。

在新屋銷售方面,11月該指標增長了1.3%,達到719,000套。該報告還指出,在過去三個月中,該指標平均為720,000,這是過去12年來的最高速度。

經濟學家指出,廉價借貸成本,歷史最低水平的失業率和強勁的收入增長推動了對新房需求的增長。

此外,美聯儲降低利率的舉措一直為美國經濟提供支撐。這一點從以下事實可以明顯看出:在全球經濟正面臨貿易緊張局勢和疲弱的經濟基本面壓力的時候,該國的住房部門表現出了強大的實力。

對于希望將錢存入房地產行業的投資者而言,共同基金是最便宜,最方便的選擇。這類基金還為抵御通貨膨脹提供了可靠的保護。房地產行業最近經歷了艱難時期,但是這種投資工具的出現通常為投資組合增加了穩定性。通常,房地產價格的波動遠小于股票的波動幅度。將此類資金添加到廣泛分散的投資組合中將增加收益,同時顯著降低相關風險。

3個最佳選擇

在這種情況下,我們重點介紹了準備從這些因素中獲益的三個房地產共同基金。這些基金還擁有Zacks共同基金排名第一(強買入)或第二(買入)。此外,這些基金具有令人鼓舞的三年和五年回報。此外,最低初始投資在$ 5,000以內。

我們預計這些資金在未來會跑贏同業。請記住,Zacks共同基金評級的目標是引導投資者確定潛在的贏家和輸家。與大多數基金評級系統不同,Zacks共同基金排名不僅關注過去的表現,而且關注于該基金未來可能取得的成功。

這里的問題是:投資者為什么要考慮共同基金?交易成本降低和投資組合多樣化而沒有與股票購買相關的幾筆傭金費用,這主要是為什么要在共同基金中存入資金(更多信息:共同基金:優勢,劣勢以及它們如何使投資者賺錢)。

Cohen&Steers房地產證券基金公司A類CSEIX將其大部分資產投資于房地產公司發行的普通股和其他股本證券。

該行業–房地產產品在過去10年里一直具有正的總收益歷史。具體來說,該基金在三年和五年基準中的回報分別為11.7%和9.7%。

CSEIX的Zacks共同基金排名第一,年費用比率為1.14%,低于類別平均水平1.238%。

戴維斯房地產基金A類RPFRX旨在通過收入和增長相結合來獲得總回報。該基金的顧問運用戴維斯投資紀律將該基金的大部分資產投資于房地產行業公司發行的證券。該基金主要投資于美國公司甚至非美國公司的普通股。

該行業–房地產產品在過去10年里一直具有正的總收益歷史。具體來說,該基金在三年和五年基準中的回報分別為10.9%和8.2%。

RPFRX的Zacks共同基金排名第一,年費用比率為0.97%,低于類別平均水平的1.23%。

John Hancock Funds II房地產證券基金1類JIREX尋求長期增值的資本和收入。JIREX主要投資于從事與房地產相關業務的公司的股票證券,其中包括REIT。該基金投資于證券,包括普通股,優先股和可轉換證券。它最多可將其資產的10%投資于在美國境外注冊的公司的證券。

該行業–房地產產品在過去10年里一直具有正的總收益歷史。具體來說,該基金在三年和五年基準中的回報分別為12.1%和8.6%。

JIREX在Zacks共同基金中排名第二,年支出率為0.80%,低于同類平均水平1.23%。

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