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調查顯示1月至3月房地產行業情緒惡化

來源:   2020-04-30 17:34:35

當前局勢以及隨之而來的業務中斷對于房地產行業來說是殘酷的,過去幾年來房地產行業經歷了艱難的時期。該行業目前短期內處于低迷狀態,市場情緒處于歷史低位。

萊坊印度騎士,印度商會聯合會(FICCCI)和國家房地產開發委員會(NAREDCO)進行的一項調查顯示,2020年第一季度行業利益相關者的情緒驟減。

根據調查結果,在2019年10月至12月季度短暫復蘇后,2020年第一季度的情緒得分降至31。在此之前,該得分連續兩個季度保持在50以下。

指數值為50表示中性情緒,任何高于此的值都表示樂觀情緒增強。該指數基于對印度供應方利益相關者(包括開發商,私募股權基金,銀行和非銀行金融公司)的季度調查。

由于當前局勢的爆發,未來情緒的得分為36,也是2020年第一季度的最低水平。

根據調查,人們認為,鎖定將導致建設停滯,項目交付延遲,買方償還貸款延遲,向銀行償還債務的延遲以及對銀行的不滿導致需求總體下滑的惡性循環。裁員和裁員,損害了利益相關者的前景。

調查結果還表明,利益相關者對未來六個月的經濟前景持嚴峻態度,其中69%的人認為經濟正朝著下滑的方向發展。主要關注領域是該部門的資金和流動性狀況。大約80%的利益相關者認為,未來六個月流入該部門的資金可能會惡化或保持在當前水平。另一方面,超過60%的人認為當前的危機將打擊住宅領域的新產品,銷售和價格。

房地產價格因需求疲軟而下跌,由于減薪和失業,低價位和中價位房價受到的打擊最大。調查顯示,由于財富急劇減少和消費者情緒低落,購買決定可能會推遲。

它還強調了一些措施,例如政府應采取的一些措施,例如,對開發商貸款進行一次再融資,放寬壞賬分類,減輕壓力基金,放寬商品及服務稅和印花稅稅率等,以幫助該行業復蘇。

對于客戶而言,一旦解除鎖定,這是一個不錯的決定,那就是等待一段時間再購買下一個物業。同樣,在最終召集前要勤奮,并且避免進行在建項目,因為已完成的項目可能會提供更好的交易,這是明智的。

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