這是過去十年建造的房屋數量

2020-01-07 16:30:26
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房屋的生產有一個很長的路,以便在經濟衰退后趕上,與去短缺住宅建設材料,勞動力短缺和危機沖擊住宅建設揮之不去的經濟影響。

盡管如此,在過去十年中仍然建造了近700萬套單戶住宅。

更具體地講,2010年至2019年之間有680萬套單戶住房開工,其中包括153萬套定制房屋開工,827,000套聯排別墅房(單戶住宅)和300,000套單戶住房出租房。全國房屋建筑商協會。

NAHB說,超過一半的單戶家庭是在南部地區。西部的起步率為23%,中西部的為15%,東北為8%。

展望今年,新的數據從Zillow的建議,南方市場實際上今年預計將超過其他國家市場。

就多戶型房地產而言,在過去十年中有310萬個開始??傮w而言,多戶家庭部門在2015年達到頂峰,然后隨著時間的推移而趨于平穩,NAHB表示。

在過去的十年中,大約有1.5億個改造項目??傎M用?1.5萬億美元。

當然,大蕭條時期的房屋建筑衰退也影響了勞動力。從2005年到2010年,該行業凈虧損150萬個工作崗位,達到2011年的最低點。自2011年以來,該行業的就業人數逐漸增加。

因此,據NAHB稱,過去五年來,熟練工人短缺是建筑商在業務方面的頭號挑戰或第二大挑戰。

十年的前半期,租賃市場需求不斷增長。在此期間,房屋擁有率在2016年第二季度從67.1%降至62.9%,為經濟衰退后的低點。

盡管租賃市場立即有如此大的需求,但多戶型市場還是第一個從衰退到2015年恢復的市場。

在這十年的下半年,到2019年第三季度,房屋擁有率反彈至64.8%。

據NAHB稱,供求是住房開工的依賴因素。

在本世紀末,木材和建筑產品短缺。NAHB說,木材價格在2018年上漲了63%,使新建房屋的成本增加了數千美元。盡管2019年木材價格走低,但其他建筑材料價格有所上漲。

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