灣區的主要商業房東公布了新的房地產戰爭寶箱

2019-12-27 16:38:40
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肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)(紐約證券交易所:KW)本周宣布,已為其第六只私募股權基金獲得7.75億美元的資本,該基金專注于美國西部的房地產投資

該公司表示,該基金擁有約20億美元的商業資產購買力,被稱為Fund VI,是該公司成立31年以來規模最大的私募基金,規模比其2016年關閉的前身基金大55%??夏岬?middot;威爾遜(Kennedy Wilson)表示,已從全球機構投資者基礎上獲得了資本承諾,包括私人財富管理辦公室,公共和企業養老基金以及家族辦公室,以及該公司對該基金的承諾投資8,200萬美元。

該公司表示,Fund VI以增值機會為目標,重點是表現不佳的房地產,可以重新裝修和重新定位。

商業投資和基金管理總裁尼古拉斯·科洛納(Nicholas Colonna)在一份聲明中表示:“機構投資者繼續對西海岸市場的房地產表現出濃厚的興趣,其中許多市場在創造就業機會,工資增長和技術趨勢方面領先該國。”。

肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)表示,第六基金目前的投資組合包括12個多戶型,辦公,零售和其他商業資產,總購買價為11億美元,迄今為止擁有3.86億美元的股權。

總部位于比佛利山莊的肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)是灣區的主要商業房東,并于3月被《商業時報》(Business Times)授予我們年度最佳房地產交易。在2018年,肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)和竹中公司(Takenaka Corp.)與WeWork在加利福尼亞街430號達成了一筆大交易,這是該市2018年最大的辦公室租賃之一。這也是WeWork在舊金山的第一筆完整建筑租賃。該空間面積為251,722平方英尺,將是WeWork在十多個現有灣區內部位置中最大的空間。

去年11月,肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)還以1.15億美元的總對價收購了馬林縣空軍基地改建的漢密爾頓蘭丁(Hamilton Landing)公園,該公園位于諾瓦托(Novato),這座公園占地7層,占地20英畝,其中包括假設的60美元百萬利息貸款。該價格大約為每平方英尺280美元。

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