Piramal眼中的經濟適用房領域

2019-12-24 16:49:28
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Piramal Group的房地產部門Piramal Realty希望建造負擔得起的房屋,并計劃在明年擴展其投資組合,并將住宅開發面積翻倍,達到3,000萬平方英尺,該公司表示。

Piramal開拓這一細分市場的機會之時,正值Macrotech Developers(正式稱為Lodha Group)和Oberoi Realty之類的幾個主要競爭對手進入或專注于中等收入或負擔得起的住房的時候。

“市場格局正在快速變化。我們在經濟適用房領域顯然看到了增長。這是我們要探索的領域之一。如果這對客戶來說很重要,那么我們認為Piramal希望參與并在這一領域發揮關鍵作用。” Piramal Realty總裁(銷售和營銷)Gaurav Sawhney在接受采訪時說。

Sawhney說,住宅領域的大量交易發生在經濟適用房中,這為開發商提供了巨大的機會。

公寓花費不到?50十萬由銷售總額的57%,在第三季度在35個城市中,根據物業顧問公司Liases Foras。

新產品的發行量最高,為305,000萬盧比,占本季度新產品發行量的近三分之一(31%)。

按商品及服務稅(GST)委員會,正在建設的房屋售價高達?45十萬被歸類為“買得起”。按照地毯面積,最多的家園,30平方米(323平方英尺)的地鐵和60平方米(646平方英尺)的非金屬被定義為負擔得起的。

Sawhney說,Piramal Realty將尋求建造可負擔房屋,作為大型住宅項目的一部分。但是,他沒有提供價格點的詳細信息。

“對我們而言,當我們說經濟適用房時,這不是一個孤立的空間。我們正在尋找的是在同一塊土地或同一項目中容納不同部分消費者的選項。對我們來說,優質土地非常重要。這將繼續是公司的重點,我們不會僅僅為了進入細分市場而稀釋它。”

目前,該公司在孟買有四個在建住宅項目,面積達1500萬平方英尺。Sawhney說,該公司計劃到2020年增加三到四個項目,由于持續的流動性危機,該行業的苦難日益加劇,這為聯合發展和建立伙伴關系提供了巨大的機會。

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